BIM no trabalho

BIM (Building Information Modeling) é uma representação digital tridimensional que reúne as características físicas e funcionais de uma construção. Ele integra todas as informações necessárias para a execução, manutenção e gestão de um projeto, de forma organizada e colaborativa. Portanto, já pensou nas vantagens que o BIM oferece para orçamento de obras e serviços de Engenharia?

É importante entender que BIM, como conceito, se refere ao modelo digital completo, e não apenas à sua etapa de modelagem. Construir o modelo BIM é apenas uma parte do processo, visto que a metodologia BIM envolve o uso e a troca de dados ao longo de todo o ciclo de vida do projeto — desde o planejamento até a operação do edifício.

Para a modelagem, existem diversos softwares que permitem criar e manipular esses modelos. O Revit, da Autodesk, é um dos mais conhecidos, mas não é o único. Além dele, há várias outras ferramentas compatíveis com a metodologia BIM como Tekla Structures, Vectorworks Architect, Civil 3D, Navisworks, Edificius.

Muitos acreditam que o Revit e o BIM são a mesma coisa, no entanto, é incorreto afirmar que BIM é sinônimo de Revit. Isto porque, BIM é uma metodologia ampla, enquanto o Revit é apenas um dos softwares dentre vários que podem ser utilizados dentro dessa abordagem.

AutoCAD x Revit

O AutoCAD, da Autodesk, existe desde 1982 e dominou por décadas como a principal ferramenta para desenho técnico em 2D e, mais tarde, também 3D. Já o Revit foi lançado em 2000 e partir deste momento, a Autodesk passou a promovê-lo como o futuro da modelagem e da metodologia BIM.

O AutoCAD é muito tradicional e ainda amplamente usado, especialmente em áreas que trabalham com desenhos técnicos 2D. Já o Revit representa uma mudança de paradigma, adotando a modelagem 3D e a metodologia BIM, o que exige um novo jeito de pensar e trabalhar.

Essa mudança gera resistência em alguns profissionais mais acostumados com o AutoCAD, que veem o Revit como complexo ou desnecessário. Por outro lado, alguns profissionais que usam Revit costumam ver o AutoCAD como ultrapassado, mas, os dois são importantes e atuam bem em suas respectivas áreas de uso.

O AutoCAD foi sucedido pelo Revit, uma plataforma baseada em BIM, que permite a modelagem em 3D, integração de projetos e geração de imagens realistas. Além disso, otimiza a estrutura do trabalho e pode reduzir em até 60% o tempo gasto em relação ao AutoCAD.

Figura 1 – Projeto no Revit

Figura 2 – Projeto no AutoCAD

Para ilustrar as informações anteriores, a figura 1 é um projeto feito no Revit que durou cerca de 16h de trabalho e a figura 2 é o mesmo projeto feito no AutoCAD que levou cerca de 36h de trabalho. Em contrapartida, no AutoCAD existe muito retrabalho, logo, acaba demorando mais para concluir o projeto.

Saiba mais sobre o assunto em nosso artigo sobre AutoCAD x Revit: A evolução dos projetos.

ArchiCAD

O ArchiCAD é um software de Modelagem de Informações da Construção (BIM) desenvolvido pela Graphisoft, que oferece ferramentas para arquitetos, engenheiros e outros profissionais da área AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção) criarem e gerenciar projetos de edifícios, desde a fase conceitual até a de construção.

O software se destaca pela interface intuitiva e por oferecer ferramentas específicas para arquitetura, como por exemplo: modelagem de paredes, lajes, coberturas, janelas e mobiliário, tudo em um ambiente unificado. Além disso, o ArchiCAD permite a produção automática de plantas, cortes, fachadas e quantitativos diretamente a partir do modelo 3D, otimizando tempo e reduzindo erros durante o processo de projeto.

Outro ponto forte do ArchiCAD é sua compatibilidade com outros programas através de formatos abertos como IFC (Industry Foundation Classes), o que facilita o trabalho colaborativo entre diferentes disciplinas da construção civil, tornando o ArchiCAD uma opção sólida para quem busca um fluxo de trabalho BIM completo, especialmente no campo da arquitetura.

Orçamento com uso de BIM

O uso de BIM para orçamento de obras facilita o processo ao integrar informações detalhadas no modelo da construção. Isso inclui dados como dimensões, materiais, fornecedores e prazos. Dessa forma, é possível extrair quantitativos automaticamente, tornando o orçamento mais preciso e reduzindo erros que ocorrem em orçamentos manuais.

Uma grande vantagem do BIM para orçamento de obras é a atualização em tempo real. Assim, se houver alterações no projeto, como mudanças de material ou dimensões, o impacto no custo é ajustado automaticamente. Tornando o controle financeiro mais eficaz e auxilia na tomada de decisões ao longo do desenvolvimento do projeto.

Também, o BIM possibilita simular diferentes cenários orçamentários, testando variações de materiais ou soluções construtivas. Isso ajuda a avaliar os impactos no custo e desempenho, permitindo um planejamento mais estratégico e econômico e evitando desperdícios.

Portanto, a compatibilidade entre as diferentes disciplinas no modelo BIM evita conflitos e custos extras e o resultado é um orçamento de obras mais realista e transparente, com maior previsibilidade e controle durante a execução.

BIM e sua relação com os serviços

O uso do BIM para orçamento e outros serviços de engenharia tem se mostrado essencial para otimizar tempo. Um modelo 3D bem desenvolvido permite extrair facilmente informações em 2D e 3D, como plantas e cortes. Por exemplo, ao modelar uma residência em BIM, é possível gerar vistas reduzindo o retrabalho e facilitando a documentação do projeto.

O BIM também é muito vantajoso em projetos hidrossanitários, permitindo visualizar todo o sistema de água fria, quente, esgoto e ventilação em 3D, ajudando a detectar interferências entre tubulações. Isso resulta em economia de tempo, redução de custos imprevistos e maior segurança na execução da instalação.

Outra vantagem marcante do BIM é a possibilidade de gerar renderizações foto realistas de projetos como Construção do Zero, Projeto Arquitetônico, Design de Interiores e até mesmo Reforma, presentes em nossa cartilha de serviços, com o modelo 3D completo. Essas visualizações ajudam os clientes e profissionais a entenderem melhor o projeto antes mesmo de sua execução, facilitando apresentações e vendas, agregando valor ao serviço prestado.

Por fim, o BIM para orçamento de obras e outros serviços permite automatizar tarefas repetitivas e gerar documentos técnicos com precisão. A partir do modelo, é possível criar tabelas de materiais, quantitativos e listas de equipamentos de forma automática. Isso melhora a organização, facilita a elaboração de orçamentos e reduz erros humanos.

Quer saber mais sobre orçamento de obras? Acesse nosso artigo sobre 5 etapas de um orçamento de obras completo.